江苏省淮安市洪泽县投资收益权拍卖

项目内容
本次共拍卖四个项目：
1.      交通新村地块四至:大庆路西侧、浔河南侧、水釜城东侧,占地128亩。
2.      城南公园地块四至:大庆路西侧、环城南路北侧、水釜城东侧,城南公园地块120亩。
3. 高良涧镇政府地块四至:东五街西侧、世纪名都小区南侧、东三街西侧、东十一道北侧，约147亩。
4. 砚临河地块四至：东十一道北侧、东一街西侧、砚临河东侧、东十道南侧，约57亩。
2014年度，按照县政府的计划，在城区推出三个旧城改造项目，通过土地投资收益权拍卖的方式确定投资人，投资人向政府支付前期改造资金，政府依法完成拆迁安置后，对整理出来的国有建设用地使用权进行出让，投资人和政府分享土地出让的增值收益。暂无初步规划，后期会进一步完善。

投资亮点
1.交通新村片区
（1）老城人气集聚中心
整个片区人气旺盛，虽多为一二层低层老宅，但是住户密集，商贩云集，属于老城区人口密集的一个区域。周边房价4000元/㎡左右。
（2）紧邻水釜城景区
（3）紧邻省级重点中学——洪泽县一中
2.高良涧镇政府片区
（1）商业气氛浓厚
东三街、东五街、东十一道均是城市热闹的道路，周边成熟楼盘林立，地块西南角和东南角均是做商业的重要位置。周边房价4200元/㎡左右，商铺均价12000元/㎡左右。
（2）紧邻县人民政府和市民欢乐广场
（3）周边配套完善
地块周边分布着县中医院、华润苏果超市、大型农贸市场及洪泽县实验小学，无论是生活、教育、医疗都是非常齐全，生活非常便利。
3.砚临河地块
（1）沿河景观带，环境一流
（2）新老城区交界要塞，位于城市中心
地块东向县人民政府、西向核心商圈幸福广场及华润苏果均五分钟路程，地处整个城市的中心，在此处，四通八达。
（3）周边配套完善
地块周边分布着县中医院、华联农贸市场、夕阳红老年活动中心及欢乐广场商圈，生活非常便利。周边房价4200元/㎡左右。

汉海拍卖