英大信托辛庄项目保障房产业投资集合资金信托计划

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产品名称:英大信托-辛庄项目保障房产业投资集合资金信托计划
发行机构：英大信托
产品期限:36月
付息方式: 按年分配
规模:40000万元

预期收益:100份≤单笔认购份额＜300份：7.0%；300份≤单笔认购份额：8.0%

融资主体：北京中筑鑫盛置业有限公司
北京中筑鑫盛置业有限公司，注册资金5000万元；经营范围：房地产开发；销售商品房。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
资金用途:本信托资金用于向北京中筑鑫盛置业有限公司增资。
风控措施:1、控股管理，尽职尽责：英大信托全面对项目进行管控；项目现场派驻专业管理团队，对项目资金、开发及对外合同签署进行全面监管；监管银行共同监管信托资金，确保专款专用；切实履行受托人职责，以受益人的大利益为宗旨处理信托事务。
2、专户保管，规范透明：广发银行为本信托计划的保管银行，信托资金的保管规范、安全。
3、流动便捷，服务周到：受托人将定期进行信息披露、接受来电来函查询、办理信托受益权的转让和变更手续、提供理财咨询服务。

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　　净资本是信托公司经营风险的一道防线，是衡量信托公司实力及风控能力的重要指标。关于净资本的相关规定，可以追溯到2010年，当年出台的《信托公司净资本管理办法》不仅对指标有所量化，而且相关条款明确，“信托公司应当在年度报告中披露净资本、风险资本以及风险控制指标等情况”。从历史数据看，披露该项指标的信托公司数量2012年有36家，2015年有47家，2016年有59家，符合监管要求的机构在逐年增加。