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环球•轻纺博览城——中国淮安轻纺城

更新时间:2013-12-30 09:35:25 浏览次数:424次
区域: 淮安 > 涟水
来源:中介
供求:出售
面积:20 平米
价格:15
单位:万元
类型:百货/购物中心
具体位置:淮安市淮阴区珠江路与香港路交汇处
环球•轻纺博览城——中国淮安轻纺城
项目信息:
环球轻纺博览城位于淮安市淮阴区珠江路与香港路交汇处。是目前苏北业态丰富的商业地产,也将是未来淮阴区的地标性建筑。商场致力于打造集购物、休闲娱乐、餐饮于一体的“一站式”主题购物中心。综合服务区:信息发布 、产品展示、物流配送、电子商务、银行、餐饮、娱乐、休闲、宾馆、商务管理、运营中心、物业管理等为经营、消费、休闲提供服务支持;住宅区以独立安置区和商业顶部住宅塔楼,满足地块居民和经营户居家需求。
    依托交通枢纽和物流资金流集散中心的特殊地理优势和强大的电子商务平台,立足淮安经济雄踞之地,线上采购与线下体验相结合,全新O2O运营模式,网络电商、实体门店与互联网强强联合,为项目整体运营提供强有力保障,打造淮安首席购物一站式消费体验平台。
销售政策:
1F:均价16772元/平米(成交价)
2F:均价14476元/平米(成交价)
3F:均价9524元/平米(成交价)
4F:均价7238元/平米(成交价)
总价15万起.低总价不限购不限贷
15年包租,终身托管,前五年38%一次性抵扣总房款并且第四年、第五年再享受实收租金的1:9分红(甲方90%,乙方10%),第六年至委托经营结束按实收租金经营管理公司和业主1:9分红(甲方90%,乙方10%)。
卖点提炼:
1、项目紧临新长铁路淮安火车北站,淮安长途汽车北站,环苏北高铁轻轨线淮安北站,淮安市域快速公交总站;
2、投资门槛低,总价15万元起,独立产权,不限购不限贷;
3、终身托管,前5年38%租金高回报,同时第四、第五年均可享受实收租金的1:9分红;
4、开发商自持40%物业,与业主共同管理分红,利益相关;
5、前期开发与招商同步进行,目前已有百家商户签约进驻
6、业态分层规划统一管理,统一经营;
7、依托交通枢纽和物流资金流集散中心的特殊优势和强大的电子商务平台,全新O2O运营模式,网络电商、实体门店与互联网强强联合,为项目整体运营提供强有力保障;
8、政府重点扶持项目“两免三半”政策;
9、商场用电、用水、用气、用热价格实现与工业同价,进驻投资商和经营户在社保、医疗、子女入学方面享有与本地居民同等待遇;
10、而作为配套服务项目儿童游乐中心、动漫城等终身向会员客户免费开放
11、淮安综合大市场位于淮安市淮阴区,是苏北重要中心城市的示范商贸功能区,也将是长三角北部地区规模大、功能全的商品集散中心、物流配送中心;
12、大宁百货强势入驻,目前在国内已有多家分店,所有核心成员全部具备十年以上的工作经历和团队管理经验;
淮安商铺租售/转让相关信息
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注册时间:2013年12月21日
UID:104909
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